2011年初，包头市妇联接待了东河区居民，70多岁的张老太。张老太有一儿一女，家庭也算安康。十年前，房屋改制时，在一个院同住的女儿，以帮助父母办理房本为名，从老人处拿到相关证件后，擅自将房屋过户至自己名下，然后将房本扣留在自己手中。2010年年底前，张老太所居住的居民区要拆迁，需要拿房本进行登记，她才想起来向女儿要房本。当女儿告诉她真相时，她才得知，她居住近一辈子的房子居然不是自己的，而是女儿的。当时就要求女儿退还房屋，但是女儿说是母亲把房子作价两千元卖给她了，坚决不同意返还。为此双方产生严重分歧，张老太多次找相关部门调解，均无效果。她找到市妇联，寻求解决的办法？

听了张老太的讲诉后，市妇联法律顾问建议她，通过法律途径解决。

2011年4月份，张老太一纸诉状将自己的女儿告上法庭。7月份，经过审理法院维护了张老太的合法权益，张老太胜诉，房屋产权归张老太所有。

分析与点评：

近年来我市涉及老年人的案件：一是有些老人晚年得不到子女赡养，将子女告上法庭；二是“弱势老人”，如一些老人患上痴呆症或精神障碍、偏瘫、恶性肿瘤等疾病，一些老人没有经济来源，依靠老伴工资维持生活，操劳一辈子，最后老伴嫌弃，不尽扶养义务，将老伴告上法庭；三是有的子女为侵吞父母房产，从老人处骗得相关证件后，擅自将房屋过户至自己名下；有的为争夺遗产，置亲情于不顾，不惜与长辈对簿公堂。法律虽可维护老人权益，但打官司特别是和自己的亲人打官司，不管输赢，对老人都是精神摧残。

有些弱势老人很容易受亲属算计，一方面有些老年人文化程度不高、行动不便，眼睛昏花，常常把自己的事情交给自己的近亲属去办；另一方面，因为是自己的亲属，所以十分相信。在以上案例中，法院调取了涉案的所有资料，资料显示，所有签名都符合房屋过户程序。因为张老太在委托女儿办理房屋登记手续时，没有认真审查，只是按照女儿的指点盖手印印章。结果将房屋登记在女儿的名下。房本拿回来后已经10年之久，也没有向女儿提出要回来。如果不是这次拆迁，需要房本登记，张老太还被蒙在鼓里呢？

按照这次人口统计，我市已经进入老年社会，老年人的权益维护问题将成为一个社会问题。为此我们还是要进行家庭美德教育。首先，在家庭中要倡导夫妻恩爱、忠诚，对爱情要恒久坚守。要向”电梯爸爸”王忠玉那样呵护偏瘫十年的老伴。2011年1月16日王忠玉荣获2010年感动临沂年度人物的殊荣。致敬词写道： “爱情可以是一棵闪光的钻石，也可以是一部手工打造的电梯.无需山盟海誓的言语，只需心心相印的默契”。其次，要倡导尊老爱幼，家庭和睦.子女要孝敬老人，古人总结出：“百善孝为先”，中华美德要从“孝”开始。连自己老爸老妈都要骗的人，谁还能与他们相处呢？