本报讯 9月5日起，央行开始将商业银行的3类保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，并实行分批上缴。面对越来越紧的货币政策，银行可用的信贷额度越来越少，为了让信贷资源效益最大化，银行纷纷上调按揭贷款的利率。

近日，记者调查发现，宁波部分银行的首套房贷利率上浮5%，二套房要求上浮10%或以上，而个别银行因额度吃紧，已经暂停个人住房贷款业务。

递交住房按揭申请被告知利率上浮5%

今年8月，家住江北区的张小姐和男朋友买了一套新房。这房子是他们的首套房，总价100万元出头，打算结婚用。付了30多万元首付后，张小姐向一家国有银行递交了住房按揭申请，打算贷款70万元，20年还清。上周，这家银行的信贷员给张小姐打来电话，说信贷收紧，张小姐的贷款利率是在基准利率基础上上浮5%。

这位信贷员告诉张小姐，这是他们刚收到的内部通知，规定首套房贷首付30%，利率上浮5%。不管张小姐怎么做决定，这个定价基本没有讨价还价的空间。“按照信贷员给我计算的，贷款70万，20年还清，利率上浮前每月还贷5400多元，利率上浮后，每月还贷要5600元左右。”张小姐说，“信贷员还说最近被退回房贷申请的不止我一个，建议我去问问和开发商合作的其他银行。”

张小姐又咨询了另一家国有银行，但被告知该银行已经全面停止个人房贷。