外资银行首套房贷款利率有9折优惠

得知张小姐的情况后，记者近日对宁波海曙区的工商、农业、中国、建设、交通、浦发、光大、恒生等银行进行了走访调查。

记者走访得知，工、农、中、建四大国有银行中，有一家已全面停止房贷，有一家首套房基准利率上浮5%，另两家尚未调整。

“我们银行房贷业务一直相对宽松，维持基准利率没变，递交资料后一周即可办出。”交通银行宁波分行的信贷员说。其他股份制商业银行中，部分银行仍保持基准利率，而有的银行则将首套房基准利率上浮5%。原先房贷政策相对宽松的银行，近期也表示“没有贷款额度、暂不受理房贷业务”。

相比中资银行，个别在宁波开通个人房贷业务的外资银行，首套房贷款利率非但未上浮，反而有9折优惠。据恒生银行工作人员介绍，该行针对首次置业者，首付30%，房贷利率在基准利率基础上打9折。但有个前提，需要申贷人土地、契税、房产三证齐全，且将首付款在该行内存满3个月。“如果是公务员、事业单位工作人员，可以优先考虑，3个月存款利息照付。”

“9月初，和我们经常合作的几家银行就纷纷表示，信贷要收紧了，让我们抓紧办理已经签掉合同的单子，对没签单的新客户提前解释。”宁波一家房产中介公司的工作人员说。