重点城市楼市成交同比下跌 降幅多在50%以上
money.fjnet.cn 2011-10-18 08:27 来源:上海证券报
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“据我们统计,10月第二周商品住宅成交均价为16789元/平方米,同比下降23.6%,同期北京二手房成交均价约为23322元/平方米,环比下降约2%。”链家地产首席分析师张月说。
她告诉记者,今年3月至8月,北京二手房成交均价从每平方米25000元以上下降至每平方米24000元左右;而9月份开始,降价的速度开始加快。
“北京二手房均价每下降1000元/平方米的周期,从过去的需要半年时间到目前的不足一个月,10月份价格继续下降,降幅之大令人震惊。”张月说。
包括链家、中原地产等多家机构有关人士预计,随着大幅下调价格项目的增多,年底前北京商品房特别是郊区项目楼盘的房价将出现一轮明显下调。
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