近日有报道称，内蒙古鄂尔多斯[14.58 2.82% 股吧 研报]楼市已崩盘，多个楼盘出现“3折甩卖”。该报道举例说，鄂尔多斯康巴什新区的楼盘金信翰林苑，此前价格在10000元/平方米左右(二手房)，目前已跌至3750元/平方米。

然而，《每日经济新闻》记者近日在当地调查后发现，上述 “3折说”并不符合事实。

对于外界“鄂尔多斯康巴什新区鬼城”的说法，该区党群工作部副部长李宏也表示“纯属失真”。

调查：未见“3折房”

11月28日，记者在金信翰林苑小区门口的“公共张贴栏”找到一处房源出售信息，随意以买房者身份与房东联系上。

该所售房源位于该小区1栋楼1单元的9层(顶层)，面积为120平方米。业主为鄂尔多斯市神华集团的一位万姓老员工，目前退休在家。万称，因为老家在重庆，所以想将此房卖掉，以便回重庆买房养老。

该业主介绍，房子是去年装修是，今年2月才入住，目前报价95万元，平均下来，每平方米售价近8000元。

记者随后又与该小区另一卖主郭先生取得联系，获悉其房源面积为210平方米，简装修，目前欲以近7000元/平方米的价格出售。

金信翰林苑物业管理处的杨经理表示，该小区为鄂尔多斯一些石油公司和相关烟草公司的职工房，但目前多数房源为租房户居住。“目前(金信翰林苑)欲售房源较少，二手房成交价格在7000元/平方米左右。”

根据记者的调查，前述报道所称“3折说”涉及的其他楼盘，如“大兴花园、华莹万佳等楼盘低至每平方米4000元以下”，皆与事实有出入。至于“3750元/平方米的金信翰林苑”，有当地分析人士认为，可能原因有两个：一为该小区一些无产权房的报价；二是一些人欲利用鄂尔多斯狂热的地产炒作风，故意制造类似低价假房源。