上周五，受芜湖市房地产调控新政影响，房地产板块集体飙升。然而，市场人士认为，考虑到目前房地产行业基本面处于下行状态，预计本轮地产股反弹高度有限。

截至上周五收盘，地产指数[2912.60 -2.62%]上涨2.37%，大幅领先大盘。板块中，合肥城建[6.66 -3.34% 股吧 研报]和象屿股份[6.25 -0.16% 股吧 研报]强势涨停，世联地产[11.68 -4.18% 股吧 研报]和新华联[5.48 -2.84% 股吧 研报]涨幅超过8%，顺发恒业[4.17 -3.25% 股吧 研报]上涨7.21%，金科股份[11.62 -3.49% 股吧 研报]上涨6.27%。

“芜湖房地产调控新政的意义在于市场对地方政策放松时间和放松幅度预期的改变。”中信建投[0.00 0.00%]分析师陈莹认为，由于芜湖并不在2011年的限购城市名单内，且新政中免征契税、补贴买房等政策针对的主要是普通商品住房，既没有突破限购限贷的政策红线，又符合目前支持自住普通住房需求的政策导向，因此，芜湖以“税”换量的政府让利式救市做法与中央调控基调并不冲突，甚至可能被其他三四线城市效仿。