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榕多家银行首套房贷回归基准利率 放款速度加快
money.fjnet.cn 2012-03-06 11:09   来源:福州新闻网    我来说两句

贷款100万元20年月供减少429元

这是时隔一年后在榕首套房贷利率重新回归基准利率。受贷款额度紧张的影响,2011年初在榕绝大多数银行首套房贷利率从8.5折回归至基准利率,去年下半年多数银行又提至上浮10%。

如今首套房贷利率从上浮10%回归至基准利率,客户月供将减少。贷款100万元,期限20年,每月还款额将由原来的8212元降至7783元,月供减少429元,20年利息可省10.3万元。

已审批合同仍按旧利率

在榕一家股份制银行相关人士表示,利率优惠幅度调整存在时间点,如果在调整前已经审批并签署贷款合同,就无法按新利率水平执行。如果银行刚受理的房贷申请,此时遇到利率优惠幅度调整,则客户可享受新利率水平。这位人士同时表示,响应央行提出的满足首次购房家庭贷款需求的号召,近期商业银行首套房贷利率陆续回归基准利率,估计该贷款利率水平会稳定一段时间,短期内再继续下调的可能性不大。

此外,目前二套房贷政策仍未松绑,按规定首付比例最低为60%,利率至少应上浮10%。

(福州晚报首席记者 杨剑峰)

责任编辑:林晨昱
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