苏建曾在巴西看上了一个葡萄园，由于他出身外贸领域，而这个葡萄园60多亩的面积，售价竟然折合人民币只有500万元不到，因此非常强烈的投资冲动，但最终因个人资本出境的不畅而作罢。

“毕竟产权是永久性的，和国内房屋70年、50年产权有本质的区别。而且，置业后，对申请永久居住权可能会带来一些帮助。”苏建告诉记者。

其实，外汇管制不是无法突破，只是不愿意走灰色通道。苏建透露，他的一名亲戚春节后也在法国以个人名义买了一个酒庄，投资额大致在1000万以上，而包含的税费包括土地税、房产税、居住税、职业税、资本收益税等。

苏建透露，亲戚的资金就是找了法国华人服装商根据即时的汇率牌价兑换的。“看金额多少了，多的话可以和国外外贸公司协商好，直接兑换外贸公司的外汇，但要双方信任才行。”

“资金量少的话，还可以按照每人5万美元的额度一笔一笔地汇出。”苏建称，这种方式小额资金出境中比较常见，“地下钱庄也是差不多的路径。”

根据国家外汇管理局2007年1月5日制定发布的《个人外汇管理办法实施细则》，其中明确境内个人年度购汇总额由以前的2万美元大幅提高到5万美元。由此，市场出现了一批专门替人转汇的“黄牛”。