溯源

小户型房源需求大

从过去频频到路边举牌，到现在不断冒充求房者，短短半年时间，房产经纪人身份就发生一百八十度大转变，可见其市场应变能力之快。记者调查发现，房产经纪人身份大转变的背后，是眼下二手房成交不断回暖，刚需市场较大的小户型房源供不应求所致。

来自厦门市国土房产局的数据显示，2月份，厦门二手房成交量15.39万平方米，比1月份增加了4.94万平方米。二手居住用房(住宅、房改房和别墅)的成交量由1月份的7.47万平方米增加到12.27万平方米。丹厦房产一位工作人员告诉记者，“近一个月以来，丹厦房产各门店的销售量可达到日均一套，整体数量比前几个月多了一两倍。”

“很多刚需族去年等了一年，现在等不下去了，相继出手购房，其中，两房或小三房是他们最热衷的，但这些户型现在市场少得可怜。”浦厦房产总经理叶新华告诉记者，去年底，楼市持续遇冷，入市的这类房源很多，一些小区往往有一二十套，但是，买的人只有两三个；现在全反过来了，买的人有一二十个，但卖得快，这些刚需房源只有两三套，大家争着抢。

“有客人没房源是很痛苦的事，不能眼睁睁看着客人溜掉，或者被别人抢走，所以，大家只好硬着头皮想招数寻找房源了。”叶新华说。