厦门一季度土地市场休眠楼市却升温 房价仍坚挺
money.fjnet.cn 2012-04-10 15:46 来源:东南快报
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本报讯(记者 罗广凌)2012年厦门楼市已然走过一个季度,从1月冷清开局,到2月成交稍涨,再到3月重现小阳春,谱写了厦门楼市第一季度的破冰三部曲。一季度,以价换量的格局愈演愈烈,多数楼盘按捺不住,纷纷加入促销行列,销量明显回升。而也有个别楼盘仍然坚挺,遭遇滞销,分化格局逐渐彰显。业内人士认为,单以一季度厦门楼市来看,以价换量成效初显,刚性需求在逐渐释放,但其数量相对有限,未来成交量能否持续回暖仍存变数,现说整体回暖还言之尚早。
土地市场休眠楼市成交升温
由于年初楼市冷清开局,政府的推地积极性也大大降低。一季度,厦门楼市呈现休眠状态,第一季度厦门土地市场零供应。但随着近期楼市成交的升温,年度土地出让计划也新鲜出炉,58幅地块将于二季度起陆续推出。根据计划安排,2012年度首次土地出让计划将于4月13日进行。
与一季度平淡的土地市场相比,楼市可谓变化多多。1月份楼市冷清开局,到了2月,多数楼盘加入促销潮,多盘不断加推,刚需也慢慢被释放,供需呈现互动局面,以价换量初显成效。到了3月份,促销力度不断加大,往日“日光”现象再次出现,以日均成交超百套的数据交上了一份不俗的成绩单。
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