房价略有下行但仍坚挺

虽然一季度厦门整体房价有所下行，但是目前的价位相对于市民而言仍算坚挺。厦门城市年轮代理机构的一份数据这样分析到，各区域的总体均价并没有明显的下行，刚需的成交依然支撑着总体房价。2月份除湖里区成交均价出现大幅下降外，其他各区均价下降尚未明显表现。

那么厦门的房价是否会随着楼盘的不断加推，价格继续下滑呢？厦门飞渡房地产营销代理机构总经理常亿航预计，降价的楼盘将会越来越多，不过降价所起到的促销作用也将越来越不明显，市场将处于一种僵持与博弈的阶段。所以他认为房价不会有太大的松动，短时间内可能会下行，但幅度和速度将会放缓。

业内人士认为就购房时机而言，房企降价跑量将有可能延续至“五一”前后，定价合理、适合需求的房子也值得出手。仍持观望情绪的购房者，因二次微调机会的存在，9、10月的“小金秋”仍值得期待。目前为数众多的楼盘集中抢客，二季度更将迎来集中推盘期。面对众多选择和花样繁多的营销手段，购房者应充分结合自身需求，合理选择，不可只关注房价高低，一味地想“抄底”楼市。