民资“涉险”

房地产和保险两个行业具有强烈的互补性，这在当前地产调控和地产商融资难的环境下更加突显。

2010年以来，保监会陆续批复获准筹建泰山财险、锦泰财险、诚泰财产、众诚车险、长江财险、华汇人寿、利安人寿、前海人寿等13家地方性保险公司。从上述已经成立的8家险企所披露的股东结构来看，这些公司大多拥有鲜明的国资背景，但民营资本也占到越来越重要的位置，逐渐摆脱了早期的“陪读”角色。这也是自民营资本批量“染指”18家“2004系”新保险公司以来，民营资本的第二波“涉险”浪潮。

这些新险企的股东名单上不乏房地产企业的身影。

以前海人寿为例，该公司设于深圳前海新区，注册资金10亿元，拟任董事长为姚振华，其为前海人寿第一大股东，深圳市钜盛华实业发展有限公司的实际控制人。“钜盛华实业”的母公司，深圳宝能投资集团是一家靠房地产起家的多产业经营公司，同样为姚振华控制。

前海人寿发起人为深圳市钜盛华实业发展公司、深圳市深粤控股公司、广州立白企业集团、深圳粤商物流公司、深圳市凯诚恒信仓库公司和深圳市健马科技开发公司。这6家均是深圳和广州的本土民营企业。

事实上，房地产和保险两个行业具有强烈的互补性，这在当前地产调控和地产商融资难的环境下更加突显。比如，房地产属于资金密集型企业，而寿险公司从开业即有源源不断的资金流入；房地产业建楼卖房，而保险业不动产投资放行、险资可以买入整栋商业物业；房地产竞拍高价拿地，而保险业在政府的支持下有望优惠拿地；保险业有大量的现金存于银行和投资股市，而房地产业需要到银行借贷和在资本市场融资。

一位地方保监局的人士表示，各地政府都会在政策上大力鼓励发展保险业，会在资金奖励、用地等多个方面给予支持。另外，保险公司源源不断的现金流，虽然还无法直接或间接通过信托进入地产业，但是只要手中拥有现金流，腾挪的空间就非常大。如果某集团旗下既有地产公司又有保险公司，如将保险资金存在银行，那么地产公司就会更容易得到贷款，也更容易得到贷款利率的优惠。

以2月份寿险保费数据计，国寿、平安、新华、太保、人保排名前五的寿险公司市场份额总计高达73.85%。保险业市场集中度仍然过高，更多民营资本进入保险业，将促进行业的活跃和创新。

对于这股地方政府作为背后推手的地方法人保险公司筹建潮，上述监管人士指出，设立地方法人保险公司对于当地政府来说，地区金融区域中心已然成为各地方政府积极争取的新战场，另外，区域保险公司可为当地产业资本开辟一条新投资渠道，有利于地方自有资源的合理配置和整合。保险资金沉淀后还可支持当地地方经济建设，还避免了外地注册的保险公司从当地吸纳资金。

(21世纪经济报道)