浙江四兄集团烂尾项目现庞大债务黑洞 折戟上海
money.fjnet.cn 2012-04-13 11:26 来源:第一财经日报
我来说两句
谁来接盘
如今,谁会接盘四兄集团成为如今最大的悬念。
一位自称某国有资产管理公司的人士透露,早在去年,四兄集团便主动与他们接洽,商讨收购事宜。
“如果不是因为李卫星突然‘出事’,很可能已经完成对兴宇大酒店和上海滩商厦项目的尽职调查。”上述人士表示,“不过一旦李卫星事件被定性为刑事案件,我想恐怕任何企业、资产管理公司都不再敢接手了。”
记者从可靠途径获悉,两家上海本地企业也有意联合收购四兄集团。
“四兄的资产还是远远大于负债的。”上述两家公司透过中间人向记者表示。
四兄集团一位管理层曾声称,兴宇大酒店、上海滩商厦、中华商城以及金山义乌小商品城四个项目的总估值约为65亿,公司的总负债则不超过25亿元。
上述说法无从判断其准确性。不过记者得到的书面材料显示,上海沪港房地产估价有限公司确于去年8、9月为兴宇大酒店、上海滩商厦、中华商城进行过估值,其中兴宇大酒店的评估价值达到9亿元,上海滩商厦的评估值达到28亿元,而中华商城的评估值为14亿元。
“目前能够保护债权人和各租户利益最好的办法是维持四兄集团及所收购项目的稳定。通过公司自治和市场经济运作的办法予以消化。”上海徐伟奇律师事务所李杰律师表示,“如能引入具有资金实力的企业,各债权人及租户的利益或许能得到最佳保障。”
不过眼前的现实是,没有人知道李卫星以及四个项目接下来的命运将怎样发展。
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