27家自营店已经购买房产

据记者调查了解，茅台32家自营店中，有的在开业前就购置了房产，而那些没有购置房产就开业的自营店，在近段时间内已经完成房产购置，仅有甘肃、广西、青海和北京4个城市的自营店还没有完成房产购置，但是他们均表示，目前房产购置正在筹备中。

在众自营店看来，茅台自营店将来都会在茅台自己购买的房子里营业，这是早晚的事情。

遵义自营店负责人余先生对记者表示，公司直营店的店面是公司买下来的，现在已经开业。

广东自营店也表示房子不是租的，是公司买的。而新疆自营店的人员对记者表示，自营店目前还在租赁的房子里营业，不过，新的办公地点已经购买，面积大约200平米左右。

而在调查中，上海自营店人士对记者表示，按照公司要求，全国的自营店都要有自己的房子，上海自营店开业是9月份，而店面是在2月份就已经购买了，大约800多平米，是一个三层楼房子，有店面、仓库和员工住宿的地方。

另外，茅台辽宁自营店和茅台重庆自营店人员均表示，自营店开业前就没下了房产。而内蒙古自营店也表示房子是公司的财产，具体多大面积，他们不方便透露。

除了上述几家开业前就购置房产的自营店和4家在筹备中的自营店，其他23家自营店目前的状况仍还在租赁的店面中营业，不过，新的已经已经购买，有的正在装修，有的则是买的期房尚未交房，总之，他们已经购买了房产，搬到新的店面只是时间的问题。

据了解，茅台给32家自营店不仅购置了店面、仓储、办公等需要的房子，还为职工购买的宿舍，集店面、仓库、住宿一体化，可谓是大手笔动作。

对于茅台购置资产开自营店一事，白酒专家王传才对《证券日报》记者表示，茅台缺少直营店经验。

在王传才看来，买门面本身不是投资房地产，而是茅台将直营店战略坚持到底的被动选择。

那么茅台这样做是否是正确的选择呢，王传才则表示不看好。

王传才表示，从资本投资回报率看，固定资产投资回报速度非常慢的，在正常情况下是不采用这种办法的，特别是为开一个店，选择投资商业房产。“如果说他们员工有就餐需要，是不是要在全国各地都开一个餐厅？如果员工有小孩子上学，是不是要开办一所学校？茅台这样做是典型的小农意识投资行为”。