高回报引燃投资冲动

在购房大军中与“刚需族”对应的就是“炒房族”。“炒房族”是个被指责的群体。但在投资渠道并不丰富的中国来说，炒房成为不少民众寻求财产保值增值的重要选择。

存钱不如“囤房”

“我的父母都是工薪阶级，为了培养我读书，几乎耗干所有积蓄。所以我想自己攒钱买套房子，不忍心在房子的事情上再让他们操心”。不久前在湖北省一个三线城市买了房子的刘小姐告诉《经济参考报》记者自己买房时的最初想法。

和很多单身族为了结婚而买房不同，刘小姐说她买房子是为了投资“我们那里结婚一般要求男方提供婚房，退一步讲也是男方提供首付，然后双方一起供房。所以我没打算要自己准备婚房”。

刘小姐告诉记者，她2008年6月底毕业于国内一个普通大学，当时本硕连读一共7年。在研究生毕业前一年在北京一家公司开始实习，毕业后获得转正留用的机会。“由于户口不在北京，所以没办法在北京买房子，只能回老家去买。”

虽然硕士学历，但工资增长的速度远远赶不上房价的涨幅。她认为“房价是不会跌的，尽管国家出台了种种政策，但是买方愿望太强烈，房价不会大跌，顶多涨得慢一点”。

有了这个念头以后自己开始攒钱，差不多两年后，慢慢有了将近10万元的积蓄。按照当地的政策，90平方米以上的要首付三成“想到买新房还得要一笔装修款，买地段偏的价格便宜的，将来不容易租出去”。她说，最终将目标定为市区内小面积的老公寓房。“面积小，压力也小；再加上地段好，既容易出租，以后也容易出手”。

而她最终也如愿以偿，买下市区的一套老公寓，位于6楼的4楼，60平方米，二室一厅一厨一卫。房子以35万元成交。

“父母和朋友帮忙凑齐了首付，贷款20万元，平均月供不到两千元。”她给记者算了笔账，“因为地段好，保守估计房子未来每月收1000元租金没有问题，所以我月压力很小，而且还没用自己的公积金，用的是商业贷款。”

她告诉记者，自己只想着手里有套房子“心里踏实”，至于将来结婚也肯定不会住这个房子“结婚还是要买新房子，到时候再和未来老公一起努力吧。”

不经意间赚了13万元

“我在北京工作，老家在四川乐山。”28岁的刘艺告诉《经济参考报》记者。她在2011年准备要生孩子的时候，由于老家房子较小不方便，她母亲就在乐山花了23万元帮她买了套房子用来待产。

刘艺说，孩子3个月时，自己要回北京上班，所以就打算把待产的那套住房卖掉。“当时是去年3月，房子能卖到29万元，但我觉得行情还不是很好就没卖。”

“后来证明我当时的决定是正确的，房子等到6月才卖的。”刘艺兴奋地说，她在去年6月以36万元的价格将待产的房子卖出。“所有税费、中介费都是买方承担，几个月的功夫无意间挣了13万元。”刘艺最后说：“看来投资房子比什么都靠谱。”