东南网－海峡都市报7月17日讯（记者 李薇) 望着法院的传票，家住福州铁五小区的江依姆欲哭无泪——今年3月，儿子告诉她，做生意急用钱，贷款需要抵押，依姆于是答应用自己栖身的唯一一套房子作抵押；但不识字的依姆万万没想到，儿子让她签的并不是抵押合同，而是卖房合同。现在，买方一纸诉状将她告到法院，要江依姆“返还房屋”，儿子却玩起了失踪。

江依姆说，今年5月，两个年轻人突然来到她家里，对她说“我们花了30万（买下了这套房子），这房子现在是我们的，你们赶紧搬出“去”。

她这才想起，今年3月，儿子跟她说做生意急用钱，贷款需要用房子作抵押，就带她到闽侯一家银行和福州房地产交易中心签了字。江依姆不识字，只会写自己的名字。当时，儿子让她签的到底是抵押合同还是卖房合同，她也看不懂。

随后，江依姆打电话质问儿子，儿子支支吾吾，只说没有卖到30万那么多”，就挂断了电话。那次通话后儿子就失踪了。

据了解，江依姆的丈夫已经过世，儿子没有固定工作，曾经属于她名下的这套房子是丈夫单位的房改房，也是她现在唯一的栖身之处。由于无处栖身，江依姆迟迟没有搬走。上周，江依姆接到了晋安区人民法院的传票。

昨日，记者拨打江依姆提供的她儿子的电话，语音提示是空号。

福建融成律师事务所郑少芬律师表示，根据江依姆所述情况，她要想拿回房子有很大难度，因为如果合同上确有江依姆本人的签字，那么在法律上将视为代表她本人的真实意愿，即使她儿子肯出面证明自己骗了母亲，对这笔交易也没有多大影响。

郑少芬指出，比较理想的办法是与买方协商解除合同，撤销交易，儿子退款给对方。其提醒市民，在贷款和房产交易合同上签名时一定要慎重，要弄明白合同的具体内容，这样才能维护自己的权益。