日前，中国东方资产管理公司发布的调查报告预计，2011年商业银行新增不良贷款规模将同比增长5%以内，且银行业不良贷款率将达到1%至2%。

多数商业银行人士认为，地方融资平台、高铁建设以及产业结构调整中钢铁、新能源等产业的贷款是主要风险隐患；新型金融结构、城市商业银行和农村信用社出现风险的可能性更大，商业银行主要风险点是流动性风险和信用风险；西北地区、民营企业、小企业贷款风险最高；商业银行账面不良贷款率与实际信贷风险相比存在小幅低估；账面风险与实际风险偏差主要集中在关注类、次级类和可疑类贷款；商业银行不良贷款处置的紧迫性有所加强。

根据公开数据初步统计，在2012至2013年贷款集中到期阶段，约有1万多亿元现金流对应的地方融资平台项目贷款被划为不良贷款，融资平台的不良贷款率将上升至10%左右。东方资产管理公司总裁张子艾认为，“即使不考虑高铁贷款及其他类贷款的风险损失，单房地产贷款和地方融资平台贷款，如果集中发生不良，风险也不可小视。”

上周，亚洲开发银行在《2011年亚洲发展前景更新报告》同样指出，按照银监会的统计，目前中国银行业平均不良贷款率约为1%，但从中期来看，由于地方政府债务中约三分之一为不良贷款，这无疑导致不良贷款率未来会有上升的可能。

业内分析人士认为，市场对银行资产质量的担忧除了地方融资平台不良贷款的爆发外，还有房地产开发商资金链断裂的风险。今年上半年，14家银行房地产贷款余额约2.66万亿元，但值得一提的是，在逾期贷款总额已达3859亿元中有相当一部分是房地产逾期贷款。兴业证券银行业分析师对《经济参考报(微博)》记者表示，“目前，房地产调控政策不松绑，开发商资金面承压，由于资金链断裂引发的银行不良贷款风险已经存在。”