延吉项目已用85.67%资金

对于延吉人参项目，紫鑫药业为了加快项目的建设，拟将原设计中的自建综合办公楼变更为购置已建成的办公楼，同时由于延吉厂区实行集中供热，原设计中的锅炉房不再购置，相应锅炉设备不再购置。

咋一看此次变更项目似乎合情合理，但是《每日经济新闻(微博)》记者发现，截至今年6月30日，紫鑫药业延吉投建进度完成了52.78%，为4个项目中进度最快的，从此次公告来看，该项目最新累计投资2.57亿元，占其投资总额3亿元的85.67%。

那么，令人感到不解的是，延吉项目进度似乎接近尾声，为何紫鑫药业现在选择购置已建成的办公楼，而不是继续自建？之前投入的2.57亿元到底用在了何处？

记者注意到，根据之前的募投项目可行报告显示，延吉项目总投资中的2.5亿元作为建设投资，现在花了2.57亿元，难道说，一栋自建的综合办公楼都未能建成？

另外，根据此次变更公告，紫鑫药业原计划建设办公楼5600平方米，预计总造价1314.55万元。拟购置办公楼隶属于延边州新兴工业集中区管理委员会，地点与原项目相邻，建筑面积3289平方米，内外装修完好，预计购置价格在1350万至1500万元区间。

据此计算，原计划建设的办公楼每平方米均价为2347元，而新买的办公楼，最高每平方米4561元，但这已是装好完毕的价格。记者了解到，延边威远实业有限公司董事长蔡国君曾表示，延边发展形势好，到2010年，房价出现大幅度提高，以延吉为例，平均房价已达到2700元/平方米，预计到今年秋季，延吉房价能达到均价3600元/平方米。

紫鑫药业投建厂房的估算价格又是否合理呢？

募投项目随意更改？

除此之外，对于另外两个项目，紫鑫药业也做了变更。其中，磐石人参紫鑫药业变动则较小，只将在建状态的综合办公楼改造为综合办公楼和倒班宿舍；而鉴于人参产业市场与前景持续看好，为使公司人参产品生产、加工、储存能够适应市场需要，紫鑫药业还拟将敦化人参项目追加3.64万平方米框架结构式仓库。

同样，对于磐石项目，紫鑫药业累计投资1.39亿元，募集资金专户余额只剩63万元，而敦化项目投建进度也几乎过半，对于这些已经成型或半成型的项目，此时才作出变更，紫鑫药业是否经过深思熟虑，这些项目是否存在随意更改的嫌疑呢？

自从紫鑫药业被曝出“业绩造假门”后，公司已停牌一月之久，对于造假事件至今没有一个说法。此次变更募投项目到底又是出于怎样的目的，《每日经济新闻》将继续关注追踪。