王聪/摄

日趋严重的人口“老龄化”对社会养老造成了巨大的挑战，“以房养老”的概念再度被人们所关注，中信银行日前率先推出了“养老按揭”业务，但由于门槛较高、传统观念等因素，“以房养老”要想推行起来并不容易。

据了解，中信银行“养老按揭”贷款业务是以住房为抵押，向借款人分期发放用于养老用途的贷款。该业务借款人可以是老年人本人，也可以是老年人的法定赡养人，养老人本人须年满55岁，法定赡养人须年满18岁。

在贷款数额方面，中信银行将核定一个养老贷款额度，按约定贷款期限确定每月放款金额，按月直接发放养老贷款资金进入养老人账户。借款人可以选择每期只还利息贷款到期后偿还本金，也可以选择每期偿还一部分本金和利息，贷款到期后偿还剩余本金。如果借款人到期不能偿还贷款，则按合同约定处置抵押物。