尽管首套房利率比以往有所下降，然而，走访中记者发现，假如是月收入3000元—4000元左右的年轻“刚需族”，绝大多数银行给予的贷款额度只有20万元—30万元左右，以这样的贷款金额想在厦门买到一套住房，难度不小。对此，湖滨北路一家交通银行的个贷经理建议，年轻人的父母可一同参与按揭，可以贷到相对较高的成数，共同分担房贷月供。

对于央行的这次“降准”，厦门业内人士指出，存准率的再次下调，有利于首次购房人群获得更多的信贷支持，购房需求有望平稳释放，楼市成交量有望迎来逐步回暖，一些首次置业的年轻人将是这次存准率下调的最大受益者。

昨日有消息称，北京四大行对首套房贷利率降至基准利率，中行甚至可以申请9折利率优惠，部分大行更出现8.5折。不过，在记者昨天采访时，尚未在厦门看到这么大力度的首套房贷优惠。不过，可以预期的是，随着央行“差别化住房信贷政策”的继续落实，银行针对自住型购房人群，尤其是一些首次购房人群的按揭贷款有望适度放宽。