我国正逐渐步入人口老龄化社会。根据相关资料，到2030年，我国老年人口占总人口的比率将高达30%以上。一向嗅觉敏锐的保险公司早已将目光瞄准了养老市场这块大蛋糕，泰康人寿、中国人寿、新华保险、合众人寿等纷纷“试水”养老产业，争夺养老社区新市场。

蛋糕诱人更不等人。日前，泰康人寿推出“幸福有约终身养老计划”，成为我国第一个保险产品与养老社区相结合的综合养老计划。“幸福有约”计划是一款高端养老年金产品，缴费起点为200万元人民币，分为趸缴和十年期缴两种，消费者可以根据自己的需求，选择在65岁或70岁时开始按月领取年金，目前已在北京市场由个险渠道销售。“幸福有约”和其他养老产品的最大区别在于，跨过这200万的“门槛”，除了获得相应的保障之外，还可以得到一把入住泰康养老社区的钥匙。按其规划方案，养老社区内配套设施完备、服务周到，但高额的保费，也让很多人望而却步，称其为“有钱人的游戏”。不过，中国经济网记者采访了多位高净值人士，其中大部分人士对泰康养老社区很“感兴趣”。

巨大的市场空间，加上潜在的盈利回报，保险产品挂钩养老社区的这种养老新模式一时间成为市场的热点。中国经济网记者在查阅大量资料，并采访各方人士后发现，社会各界虽然对养老社区模式较为认可，纷纷表示一旦成功将为险企带来持续、稳定的利润，却也没有忽视其背后隐藏的风险。中国平安素有金融业“急行军”之称，而其养老地产却一直停留在论证层面，始终观望不前。开工没有回头箭，中国平安的“慢半拍”的最主要原因，恐怕主要还是出于对养老社区盈利前景莫测难料的考量。

中国经济网将推出“寿险‘养老社区’系列观察”，以泰康养老社区为例，从保险产品、客户反馈、监管法规、专家观点等多个方面深入探讨和分析，保险公司养老社区模式未来发展前景。

“幸福有约”亮相 入住养老社区“门槛”高达200万

泰康人寿推出“幸福有约终身养老计划”(以下简称“幸福有约”)，该计划由泰康人寿的“乐享新生活养老年金保险(分红型)”保险和泰康之家的“入住养老社区确认函”共同组成。据了解，购买“幸福有约”一年期缴或10年趸交保费200万即可获入住养老社区的资格，此外，该产品还可以附加终身医疗保险、终身重疾保险、高额定期寿险和高额意外保险。

据了解，“幸福有约”计划相关养老社区产品主要针对30(周)岁至60(周)岁的年龄段客户，买保险住社区的入住的资格来自于保费的额度，每年保费在30万元左右，趸交的最低门槛则需要200-300万元。入住以后，如需要更加高级的服务，可能还需要另外交钱，或者提高保费额度。可以说，这里的“资格”是保证入住，并不是费用全免。

假设一位投保人保费交200万以上，取得入住资格，却由于个人原因没有入住，保险公司是否会提供相应的补偿？对于中国经济网记者的提问，泰康未作正面回答。同时强调，无论是否入住养老社区，客户所购买的“乐享新生活养老年金保险”产品的利益不会受到任何影响。