尽管“地王”在一定程度上充盈了地方财政，但由于此前一段较长时间的土地市场低迷，今年截至目前各地方政府的土地收入并不尽如人意。

随着楼市交易的持续回暖，一度被市场淡忘的“地王”，最近一段时间在全国各地频频上演，各大城市的土地出让也是热火朝天。

不少人担心，土地市场的火热折射出市场对未来楼市的预期正在发生改变，房价上涨并非短期行为。

不过，这场“土地争夺战”背后，也有土地大量流标、流拍，这反映出开发商并不如往年那般冲动，火热市场的背后，仍是对后市的谨慎。

“以后我们挂牌出让的土地，都将设定价格上限，现场竞价到达这个上限之后，就会确定最终竞得者。”不久前，北京市土地整理储备中心相关负责人曾向《第一财经日报》如此表示。

然而，最高限价却没能限制住地王的诞生。

7月10日，经过激烈竞拍，中赫置地最终以26.3亿元外加配建16400平方米回购房面积的代价，摘得了北京市海淀区的万柳地块。据机构估算，扣除回购房成本后，该地块商品住宅部分的楼面价约为每平方米4.15万元，不仅排名北京住宅类地块楼面价首位，也是全国土地单价的第一。

随着楼市交易的持续回暖，以北京万柳地块为代表的“地王争夺战”，最近一段时间在全国各地频频上演。