调控收紧地产承压

对于李嘉诚抛售内地房地产资产，万科董事会主席 王石(微博) 也予以关注，王石还曾多次警告国内一二线城市的高房价、高地价存在泡沫。

而时近年底，对于高房价、高地价担忧的情绪，也在房地产开发商中蔓延开来。“今年政府基本上没有管控房地产，我们都觉得太奇怪了，”深圳一家大型开发商负责市场销售的人士对本报说，今年深圳房价同比或超20%，但相关限价等政策执行得并不严厉，除了年初的国五条外，再也没有任何管制，年内销售非常顺畅。

不过，该人士向记者透露，“深八条”出台前后，深圳的限价政策已经收紧，一些定价较高的项目不给批预售证了；此外，深圳市有关部门计划把安居型商品房纳入新房价格体系，间接地让房价统计数据降下来。

另一方面，房价的上涨也达到了一个前所未有的高度，加剧了调控预期，“22日统计局将公布70城市房价指数，预计一线城市房价同比很可能全部超过20%，环比涨幅也有可能继续加大。”北京中原地产研究总监张大伟说，预计在公布房价数据后，房价涨幅较快的部分城市，很可能会推出各地的加码调控细则，抑制一下已经有所失控的房价。

房地产的长效机制也将提上日程。一家大型央企上海区域有关人士透露，据其了解，明年房产税极大可能会大面积铺开实施；而在即将到来的三中全会上，有关供地制度改革、土地出让金的支配使用，或将有明确说法。