吴其伦强调，尽管现在某些地方政府对房地产政策有所微调，但中央对房地产调控政策并没有放松，消费者首先要抵挡部分地方政府救市政策的诱惑。此外，从市场表现来看，部分银行已经开始执行基准房贷利率，消费者应能够抵抗住来自银行优惠贷款的诱惑。

与吴其伦观点相左的是，中国房地产学会执行会长陈贵(微博)则预测，房价可能在“两会”之后，或者“五一黄金周”前后，成交量或明显放大。如果“五一”前后，继续降准一次0.5，房价阶段性底部可能形成，将打破观望情绪，政策口径也会变。

他分析称，近日央行宣布2月24日起下调存款准备金率，标志宏观政策“微调”开始启动。这与地方变相松绑房地产调控（或变相救市）措施博弈的结果有关系。

央行货币委员会委员李稻葵(微博)也持类似观点。他在腾讯微博上撰文称，2月24日下调存款准备金开启了宏观政策微调的进程。房地产方面，在坚持调控方向不变的前提下，有针对性的微调也将会有必要。（文/涛涛）