东南网-海峡都市报 7月23日讯(本网记者 杨永敏 王烽) “这两个月楼市又火爆了起来。”一位开发商这样说道。而据海都房网的数据，本月前20天，福州签约备案已达2074套，比起创下11个月签约量纪录的5月的2009套还要多。业界认为，在楼市传统淡季，本月签约量创新高，是近几个月来多个利好刺激的结果。

近期多利好

日前，记者调查福州的十几个楼盘发现，其中有四个楼盘提高了售价，有楼盘单价提高了千元。

一位业界人士称，近几个月以来，楼市利好不断，从央行降准、降息到公积金贷款上限调整、豪宅标准调整等，“春风”频吹，这刺激了福州楼市成交量的上涨。不仅是一手房，记者从福州二手房市场了解到，近几个月福州二手房的成交量也在高位，并无传统淡季的低迷。

国内其他城市的表现也相似。据北京市住建委网站住房网签数据统计，本月前20日，北京住房总签约套数达到18398套，比上月同期上涨22.1%，比去年同期上涨64.6%。

资金汇聚

在业内资深人士林先生看来，对于地方政府而言，地产虽然靠不了，却是离不了，加上现在只有地产业能赚钱、能赚快钱，所以资金通过各种渠道汇入地产江湖就不足为奇了。

随着楼市的回暖，中央政府多次强调调控不放松，但对于后市，很多人认为又是一轮博弈。在宏观经济增长放缓的背景下，很多业界认为，政府对楼市的调控打压会更慎重，地方政府对房地产行业在税收财政、地方建设等各方面的依赖又较大，态度暧昧在所难免。