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打破金融垄断 可提升GDP
money.fjnet.cn 2012-12-24 09:13   来源:东南网    我来说两句

“我们的目标不是财富最大化,而是快乐最大化”、“企业家要多为穷人服务”……22日上午,应2012幸福海西企业家论坛邀请,已是83岁高龄的著名经济学家茅于轼教授来榕开讲。近千名福建企业家现场聆听茅老谈财富、论民生,两个小时的演讲,茅老思维敏捷,让人获益良多。

谈房价 五因素致房价居高不下

头发灰白、满面笑容,神采奕奕的长者茅于轼一出场就让人敬意油生。

茅于轼说,商品房空置率在全国不少城市都很普遍,很多空房没人住,这就是泡沫。

“现在的房价高吗?高,当然高。”在茅于轼看来,房价居高不下由多重原因所致。首先,中国的GDP增长过快。其次,大部分中国人不热衷消费,而是喜欢把钱存银行。第三,大部分钱掌握在有钱人的手里,富人越来越富。第四,由于中国缺乏投资途径,富人不能办银行,不能搞铁路、石油等大型投资项目,在股市不稳定的情况下,房价却节节攀升,那些富人只能买房投资保值。最后,在茅于轼看来十分重要的一点,就是有效的土地供给不足。

“要是没办法解决这五点,房价肯定不会下跌。”茅于轼说,当前房价下跌的条件显然还没有形成,但如果这五因素发生变化,投资买房者就要小心了,可能就会被套牢。

至于房产税,茅于轼认为,房产税是可以征收的,但他更提倡征收“空房税”。他说,城市住房空置率过高问题若持续下去,极可能导致房产泡沫的破裂。茅于轼提出,征收空置税或许是一个解决方法,“让有房者把房租出去,让低收入人群住到空房子里去,这总比白白交税好。”

谈GDP 增长空间在于改善资源配置

“我们的经济是出了点毛病,消费弱,生产过剩,只能靠投资,而许多政府投资都是赔钱或不赚钱的,长此以往,GDP增长就不健康。”谈到近年GDP增速下滑,茅于轼指出,只有打破垄断,实现自由竞争,让民间资本可以开银行、修铁路、搞石油,改善资源配置就能提升GDP增长空间,也可以顺利实现党的十八大提出的居民收入翻番的目标。

茅于轼说:“GDP增长潜力最大的应该是金融业,也就是让其做到钱尽其用。”茅于轼说,不管在美国和欧洲发达国家,还是俄罗斯、印度等金砖国家,城市里都有民间资本办的小银行,服务于穷人的银行,这些银行实现了资本优化配置。而反观中国,由于目前金融业缺乏竞争,没有自由,所以资金的配置一定也不是最优的。

把土地用好也是资源配置的一个重要问题。他表示,如果土地能够自由买卖,农民能够把土地卖给开发商,而不是由政府收购再拍卖给开发商,那么土地价格就会下降。有竞争,土地价格就会下降,住房的价格也会下来。“我们现在城镇化巨大的障碍就是房价高,房价高的一个重要原因是土地被垄断了。”

谈幸福 我们的目标应是快乐最大化

茅于轼说,幸福一方面取决于物质,但“幸福不幸福还看他心情舒畅不舒畅,心情不舒畅,物质很丰富,总得说起来就不够幸福。”茅于轼称,随着钱的增加,它的使用价值是递减的,赚钱的目的在于快乐地花钱,财富最大化不是我们所应追求的目标,我们的目标应该是快乐最大化。

茅于轼指出,现在国人幸福不满足的原因,多是物质以外的东西,主要的问题还是安全、财产的保护、社会的正义等等。

“中国经济面临的最大危险就是贫富差距的扩大。”茅于轼说,要解决这个问题,就需要建立保护财富的体系,保护穷人和富人的财产。穷人的财产虽少,但对之性命攸关;而保护富人的财产,就是鼓励穷人争取成为富人。

责任编辑:乔佳利
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