元旦后，中资银行首套房贷利率“按兵不动”，外资银行额度宽松客户少，为抢房贷市场生意，推出首套房贷利率8.5折优惠，最低甚至可打8.2折，但申请门槛相对较高。

鉴于CPI反弹高企，未来降息可能性降低，银行人士分析说，预计近期房贷利率政策仍会维持稳健，首套房贷主流仍然是执行基准利率，不会有太大变化。

外资行首套房贷利率8.5折

相对于中资银行，外资银行的个人住房按揭贷款优惠显得更有诱惑力。新年伊始，就有外资行打出最低可以申请8.2折首套房贷利率优惠的政策。

“目前市场上首套房贷利率，通常在8.5~9折，我行也会根据市场及客户情况，适当调整利率水平，不排除针对风险较低的贷款，提供更好的贷款利率。”针对房贷利率8.2折的传闻，花旗银行昨日回复称，8.2折的促销活动，只是前段时间在深圳区域市场推出的，并未面向所有市场的客户进行推广。除此之外，要享受8.2折的折扣优惠，申请贷款者还必须满足贷款额最低150万元的条件。总体来说，该行首套房贷会在政策允许范围内，根据客户资质及贷款风险进行区别对待。

不过，外资银行对于首套房贷的8.5折利率优惠并没有停止。昨日，商报记者走访外资银行发现，对于8.5折房贷利率优惠，也设置了相应的“门槛”。

“只要满足重庆地区贷款政策的要求，同时工作单位、个人资质、还款能力等各项都符合标准，就可能申请到8.5折首套房贷款利率优惠。”汇丰银行相关客户经理介绍说，贷款申办门槛具体说来，需要首次购房贷款的余额在50万元以上，而且购买的房产最好是银行签约合作楼盘，但对于客户在该行的金融资产或者存款总额没有硬性要求。渣打银行客户经理则表示，首套房贷款首付超过一定比例的，可获得八五折至九五折的利率优惠。